TOKİ ve Emlak Konut GYO tarafından geliştirilen yeni finansman modeli Gayrimenkul Sertifikası'nın tanıtım programında konuşan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum "Bu proje ev alan vatandaşlarımızın kazanacağı, gayrimenkul artışlarından faydalanacağı bir modelle sunulmuştur. Mesela hayalinizdeki ev için yeterli sertifikaya ulaştık. Ne yapıyorsunuz? Başvurunuzu yapıyorsunuz ve beğendiğiniz daireyi seçiyorsunuz. O daire sizin için ayrılıyor. Başka hiç kimseye satılmıyor. Proje tamamlandığında ise TOKİ'yle, Emlak Konut ile bakanlığımız çatısı altında güvenle inşa ettiğimiz bu projeden tapunuzu alıyorsunuz. Bu proje kira fiyatlarını düşürme azmimizin bir kanıtı, milletimizin yuva hayalini gerçeğe dönüştürme sözümüzün de bir ispatıdır. Onun için damlaya damlaya yuva olur diyoruz ve biz bu damlaları birleştirerek vatandaşımızın hayallerini gerçeğe dönüştürmekte kararlıyız" dedi.
TOKİ ve Emlak Konut GYO tarafından geliştirilen yeni finansman modeli Gayrimenkul Sertifikası’nın Lansmanı İstanbul’da yapıldı. Programa, İstanbul Valisi Davut Gül, TOKİ Başkanı Mustafa Levent Sungur, Emlak Konut GYO Genel Müdürü Yasir Yılmaz ve birçok ilçe belediye başkanı da katıldı.
'DURAKLAMADAN ÇALIŞACAĞIZ'
Programda konuşan Bakan Kurum "Biz her bir vatandaşımızın yüzündeki tebessümü görmek, çocuklarımızın güvenle büyüyebileceği bir yuvaya kavuşmasını sağlamak için hep birlikte durmadan duraklamadan çalışacağız. Bu yolda TOKİ'mizde, Emlak Konutumuzla ilgili tüm kurum ve kuruluşlarımızla, paydaşlarımızla omuz omuza vererek milletimizin yanında, zor gününde de, iyi gününde de olmaya devam edeceğiz. Ben bu duygularla ilk etapta 5 bin konut sunacağımız ve hızla genişleteceğimiz, Gayrimenkul Sertifikasının İstanbul'umuza, ülkemize, milletimize, hayırlı olmasını diliyorum" dedi.
‘BİRİKİMİNİN AZ OLSA BİLE CÜZİ MİKTARLARDA BU SERTİFİKALAR İLE YATIRIM YAPABİLECEKSİNİZ’
Murat Kurum, "Nedir bu Gayrimenkul Sertifikası? Vatandaşımızın küçük birikimleriyle, büyük hayallere ulaşmasını sağlayacak bir yatırım aracıdır. Yani bu sertifika gayrimenkul projelerine küçük paylarla ortak olmanızı sağlayan ve o ortak olduğunuz konutunuz, hisseniz, Borsa İstanbul'da işlem gören senedi gibi alınıp satılabilen bir enstrümandır. Bu yatırım aracını ilk etapta şehrin merkezinde, şehrin en kıymetli diyeceğimiz alanında Başakşehir'deki, Damlakent projesiyle, evleriyle hayata geçiriyoruz. Buradan hem havalimanına yakınlığı, hem ulaşım mesafesi hem geleceğe dönük, değerlenecek bir arazi olması, yürüme mesafesinde her türlü ulaşımı sağlayabileceğiniz, her türlü konforun bu projede detaylı bir şekilde düşünüldüğü, sunulduğu bu projemizi sertifika yöntemiyle halka arz edeceğiz. Bu sistemin en güzel yanı nedir biliyor musunuz? Birikiminin az olsa bile cüzi miktarlarda bu sertifikaları alarak yatırım yapabiliyorsunuz" dedi.
‘2 YA DA DAHA FAZLA KİŞİ SERTİFİKALARINI BİRLEŞTİREREK AYNI KONUTA ORTAK OLABİLECEK’
Murat Kurum, “Sertifikalarınızı biriktirdikçe, proje sonunda yeterli sayıya ulaştığınızda o projeyle ev sahibi olabilirsiniz. Ya da dilerseniz birikimlerinizi nakde çevirerek gelir elde edebiliyorsunuz ki fiyatlara da baktığınızda gerçekten piyasa fiyatları ve bu projeye özel indirimleriyle birlikte sunulmaktadır. Yani bu projeden ev alan vatandaşlarımızın kazanacağı gayrimenkul artışlarından faydalanacağı bir modelle sunulmuştur. Mesela hayalinizdeki ev için yeterli sertifikaya ulaştık. Ne yapıyorsunuz? Başvurunuzu yapıyorsunuz ve beğendiğiniz daireyi seçiyorsunuz. O daire sizin için ayrılıyor. Başka hiç kimseye satılmıyor. Proje tamamlandığında ise TOKİ'yle, Emlak Konutla bakanlığımız çatısı altında güvenle inşa ettiğimiz bu projeden tapunuzu alıyorsunuz. Üstelik bu sistemde paylı mülkiyet hakkı da var. Bu imkana da erişebiliyorsunuz. Yani 2 ya da daha fazla kişi sertifikalarını birleştirerek aynı konuta ortak olabiliyor. Tapuya isimleriniz, hisseleriniz oranında yazılıyor ve bu sertifikalar sadece ev sahibi olma fırsatı da sunmuyor. Bununla birlikte gayrimenkul değer artışlarından da faydalanmanızı sağlıyoruz. Borsa İstanbul'da işlem gördüğü için istediğiniz zaman alıp satabilirsiniz. Hem borsa derinliğini arttıracak hem de gayrimenkul sektörüne güç katacak, değer katacak satış emri verdiğinizde sertifikaların o günkü borsa fiyatından satılıyor ve paranın hesabında yatırıyoruz" dedi.
‘İLK ETAPTA 5 BİN KONUTLA BU HALKA ARZI BAŞLATACAĞIZ’
Bakan Kurum, "Gayrimenkul sertifikasının halka arz fiyatı derleme fiyatı üzerinden yüzde 25 indirimle 7 Lira 59 kuruş olarak belirlendi. İlk etapta 5 bin konutla bu halka arzı başlatacağız. Burada İstanbul'un farklı alanlarında, Türkiye'nin farklı alanlarında bu projeyi hızla genişleteceğiz. Üstelik tüm bu süreç bakanlığımıza bağlı TOKİ'mizin ve emlak konutumuzun güvencesi altında. Yani bu kapsamda güvenilir şeffaf ve tamamen vatandaş odaklı bir sistemi hayata geçiriyoruz. Bu proje küçük birikimlerle büyük hayaller sloganıyla her bir vatandaşımızın ev sahibi olma hayaline büyük bir kapı aralayacak. Biz vatandaşımızın uygun maliyetlerle, güvenle, huzurla ev sahibi olabilmeleri için bugüne kadar elimizden gelen tüm gayreti gösterdik. Göstermeye de devam edeceğiz. Gayrimenkul Sertifikası bu kararlılığımızın en yeni ve en güçlü adımlarından biridir" dedi.
‘GAYRİMENKUL SERTİFİKASI ÜLKEMİZE HAYIRLI OLMASINI DİLİYORUM’
Bakan Kurum, "Şunun altını önemle çizmek isterim. Bu proje sadece bir yatırım aracı değildir. Bu proje kira fiyatları düşürme azmimizin bir kanıtı, milletimizin yuva hayalini gerçeğe dönüştürme sözümüzün de bir ispatıdır. Onun için damlaya damlaya yuva olur diyoruz ve biz bu damlaları birleştirerek vatandaşımızın hayallerini gerçeğe dönüştürmekte kararlıyız. Bu yüzden biz her bir vatandaşımızın yüzündeki tebessümü görmek, çocuklarımızın güvenle büyüyebileceği bir yuvaya kavuşmasını sağlamak için hep birlikte durmadan duraklamadan çalışacağız. Bu yolda TOKİ'mizde, Emlak Konutumuzla ilgili tüm kurum ve kuruluşlarımızla, paydaşlarımızla omuz omuza vererek milletimizin yanında, zor gününde de, iyi gününde de olmaya devam edeceğiz. Ben bu duygularla ilk etapta 5 bin konut sunacağımız ve hızla genişleteceğimiz, Gayrimenkul Sertifikasının bir kez daha İstanbul'umuza, ülkemizde, milletimize hayırlı olmasını diliyorum" dedi.
