Ticaret Bakanlığı tarafından emlak sektöründe şeffaflığı artırmak ve spekülatif fiyat artışlarını önlemek amacıyla hayata geçirilen “Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS)”, 15 Şubat itibarıyla satılık taşınmaz ilanları için de zorunlu hale geliyor.
1 Ocak 2025’ten bu yana kiralık ilanlarda uygulanan sistem, ikinci aşamaya geçerek ülke genelinde satılık konut ilanlarını da kapsayacak.
e-Devlet Üzerinden Yetkilendirme
Yeni düzenlemeye göre taşınmaz sahipleri, e-Devlet üzerinden mülklerini seçerek ilan verme sürecinde emlak işletmelerini yetkilendirecek. Böylece yetkisiz kişilerin ilan girmesi, sahte hesaplar üzerinden fiyat manipülasyonu yapılması ve kayıt dışı aracılık faaliyetlerinin önüne geçilmesi hedefleniyor.
Doğrulama yapılan ilanlarda “EİDS’den yetki doğrulaması yapılmıştır” ibaresi veya logosu yer alacak. Taşınmaz sahipleri verdikleri yetkiyi e-Devlet üzerinden iptal edebilecek. Yetkilendirme süresi en az 3 ay olacak ve istenirse uzatılabilecek.
Pilot Uygulama 3 Büyükşehirde
Sistem, 1 Şubat itibarıyla İstanbul, Ankara ve İzmir’de pilot olarak başlatıldı. 15 Şubat’tan itibaren ise Türkiye genelinde zorunlu olarak uygulanacak.
Sektörden Destek
Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, düzenlemenin sektöre önemli katkılar sağlayacağını belirtti. Taylan, uygulamanın sahte ilanların ve yetkisiz emlakçılık faaliyetlerinin önüne geçeceğini ifade ederek, hem tüketici hem de sektör açısından olumlu sonuçlar doğuracağını söyledi.
Düzenlemenin ülke genelinde devreye girmesiyle birlikte ilan platformlarındaki satılık konut ilanlarının mülkiyet bilgileriyle eşleşmesi ve daha güvenli bir ticaret ortamının oluşması bekleniyor.
