İstanbul'da kiralık konut fiyatlarındaki yükseliş sürüyor. Son bir yılda kira bedelleri yaklaşık yüzde 40 artarken, 100 metrekarelik bir dairenin ortalama aylık kirası 45 bin TL seviyesine ulaştı.
Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, mayıs ayı itibarıyla İstanbul'da kiralık konutlarda metrekare fiyatının ortalama 420 TL olduğunu belirtti. Yeni yapılarda ise metrekare kira bedellerinin 500 TL'ye, ortalama kira tutarının ise 55 bin TL'ye kadar çıktığını ifade etti.
Özelmacıklı, kira fiyatlarının yükselmesinde özellikle Kadıköy ve Beşiktaş gibi merkezi ilçelerdeki yüksek talebin etkili olduğunu söyledi.
Kira piyasasında kalıcı dengenin sağlanabilmesi için konut arzının artırılması gerektiğini vurgulayan Özelmacıklı, sosyal konut projelerinin hızlandırılmasının ve kiralık konut stokunun güçlendirilmesinin büyük önem taşıdığını dile getirdi.
Uzmanlar, İstanbul'da kiralık daire arzının talebi karşılamada yetersiz kaldığını, özellikle kentsel dönüşümün yoğun olduğu bölgelerde fiyat baskısının önümüzdeki dönemde de devam edebileceğini belirtiyor.
