Türkiye Büyük Millet Meclisi Plan ve Bütçe Komisyonu’nda Vergi Kanunu Teklifi kabul edildi. Teklifte, bazı vergi istisnalarının kaldırılması ve yeni harç düzenlemeleri yer alıyor. Yapılacak değişikliklerle emlak, araç alım-satımı ve emeklilik işlemlerinden kamuya 250 milyar liralık ek gelir sağlanması hedefleniyor.
Ancak, teklifin ardından sosyal medyada “kiralara yeni vergi geldi” şeklinde iddiaların yayılması üzerine Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) tarafından açıklama yapıldı.
“Kira gelirlerine yeni vergi yok”
GİB, TBMM’de görüşülmekte olan vergi kanunlarında kira gelirlerine yönelik yeni bir vergi düzenlemesinin olmadığını duyurdu. Açıklamada, kamuoyunu yanıltıcı paylaşımlar nedeniyle bilgilendirme yapılmasının gerekli görüldüğü belirtilerek, “Yapılan düzenlemelerde kira gelirlerine yönelik yeni bir vergi yoktur, ancak bazı istisnalar kaldırılmaktadır” ifadeleri kullanıldı.
Mevcut uygulama devam ediyor
Açıklamaya göre, mesken kira gelirleri mevcut durumda herhangi bir kesintiye tabi olmadan tahsil ediliyor. Elde edilen gelir 47 bin liralık istisna haddini aşarsa, gelir sahibi ertesi yıl mart ayında beyanname verip gelir vergisi ödüyor. Bu sınırın altında kalanlar ise beyanname vermiyor.
Yeni düzenleme kapsamında, ticari, zirai veya mesleki kazancı bulunanlar ile toplam geliri 1 milyon 200 bin lirayı aşanlar bu istisnadan yararlanamayacak. Söz konusu değişiklik 1 Ocak 2026’dan itibaren elde edilecek mesken kira gelirlerine uygulanacak.
Emekliler için istisna korunuyor
GİB, yapılan düzenlemeyle emekli, dul, yetim ve maluliyet aylığı alanların istisnasının korunacağını belirtti. Buna karşın, diğer kira geliri elde eden kişiler için istisna uygulamasının kaldırılacağına dikkat çekildi.
Gerçek gider usulü devam edecek
Ayrıca, “gerçek gider” yöntemini seçen mükellefler, kiraya verdikleri meskenin aydınlatma, ısıtma, su, asansör, bakım ve idame gibi giderlerini gelirlerinden düşebilecek.
Gelir İdaresi’nin açıklaması, kira gelirlerine yeni bir vergi getirildiği yönündeki iddiaları yalanlarken, yalnızca bazı istisnaların kaldırılmasına yönelik düzenlemeler yapıldığını vurguladı.
